Với tổng diện tích đất của dự án gần 200ha thì chỉ có 72.1ha (chiếm 36.3%) được quy hoạch làm đất xây dựng nhà liền kề và biệt thự còn lại là diện tích đất được bố trí cho các tiện ích, cảnh quan, đường nội khu.
Dự án Phú Mỹ Hưng Hồng Hạc City được quy hoạch là một khu đô thị hoàn chỉnh với đầy đủ chức năng cần thiết cho một cộng đồng phát triển bền vững. Dự án hoàn toàn khác biệt với các dự án chỉ bán đất nền hiện nay tại huyện Thuận Thành.
- Diện tích cây xanh và mặt nước: chiếm 22,65% diện tích.
- Diện tích xây dựng tiện ích đô thị: chiếm 15,3% diện tích.
- Diện tích đường giao thông đô thị chiếm: 25,75% diện tích – tổng chiều dài toàn bộ các tuyến đường hơn 33km.
Theo quy hoạch DỰ ÁN HỒNG HẠC CITY BẮC NINH PHÚ MỸ HƯNG là Khu đô thị sinh thái theo tiêu chuẩn quốc tế, nguyên tắc đầu tiên là đảm bảo kết hợp hài hòa giữa cảnh quan và con người, mang đến một môi trường sống trong lành, hoà quyện cùng thiên nhiên.
Vì vậy thiết kế cảnh quan được chú trọng rất lớn với mật độ cây xanh cao, diện tích hồ nước lên tới 15ha được thiết kế uốn lượn mềm mại len lỏi khắp khu đô thị tạo nên các điểm nhấn cảnh quan và không gian trong lành thoáng đãng.
- Trục Bắc – Nam: hệ thống khu hồ nước rộng lớn
- Từ cửa ngõ phía Bắc đến lõi trung tâm: chuỗi tiện ích đô thị bao gồm công viên trung tâm, khu mua sắm, phố ẩm thực vv…
- Dọc trục Đông – Tây bố trí thảm công viên cây xanh rộng 120m với hệ thống đường tản bộ hai bên đường.
Trục đường trung tâm nối tiếp từ tỉnh lộ 282 xuống tỉnh lộ 283 rộng 40m với 2 làn xe, vỉa hè mỗi bên rộng 6m. Đường kết nối các khu vực là đường 2 chiều rộng 15m, vỉa hè mỗi bên rộng 6m. Đường nội bộ vào từng khu dân cư rộng 7,5m, vỉa hè mỗi bên 3m.
Khu thấp tầng dự án Hồng Hạc City bao gồm các loại hình phát triển bao gồm: biệt thự, nhà phố liền kề và shophouse. Các căn thấp tầng được quy hoạch hài hòa trong tổng thể không gian sinh thái và hệ thống tiện ích đẳng cấp của khu đô thị.
Trên tổng diện tích đất quy hoạch gần 200ha, khu thấp tầng chiếm phần lớn diện tích đất xây dựng của dự án. Diện tích đất dành cho hệ thống cảnh quan sinh thái và tiện ích cũng rất lớn, chính vì vậy mà mật độ xây dựng cũng như mật độ dân cư tại khu đô thị Hồng Hạc City khá thấp.
Các phân khu biệt thự tại Hồng Hạc City sẽ được xây dựng theo từng phong cách kiến trúc khác nhau, mang các sắc thái về cảnh quan, kết nối giao thông và hệ thống quản lý khác biệt. Kiến trúc xây dựng của từng phân khu được lấy cảm hứng từ phong cách thiết kế nổi tiếng trên thế giới như kiến trúc Địa Trung Hải, kiến trúc Pháp…
- Phân khu Hồng Phát: giai đoạn đầu tiên dự kiến mở bán từ Quý 2/2025 bao gồm hơn 300 căn nhà phố, shophouse, biệt thự. Với vị thế ở cửa ngõ lối vào khu đô thị, phân khu Hồng Phát sẽ là phát súng đầu tiên đầy hấp hẫn mở màn cho một khu đô thị hoành tráng.
- Phân khu Hồng Thịnh: bao gồm căn hộ, nhà phố liền kề, Shophouse, biệt thự. Với vị thế kề bên khu công viên dài nhất đô thị, đây cũng là phân khu đa dạng khi mang đến cho khách hàng cơ hội sở hữu căn hộ cực kỳ hữu hạn tại khu đô thị mới.
- Phân khu Hồng Phúc: bao gồm toàn bộ là biệt thự cao cấp. Với vị thế là phân khu có diện tích lớn nhất và địa hình đặc biệt được bao quanh bởi dòng nước tự nhiên tựa viên ngọc quý mang đến các bất động sản cao cấp và hoàn toàn riêng biệt.
